Our Services

六項專業服務·單一窗口

王者管理顧問有限公司專精於房地產投資顧問、包租代管、室內裝修與軟硬裝設計,並提供實戰投資培訓。以一條龍服務陪你從選屋、購入、裝修到穩定收租,讓每一坪都成為會增值的資產。

01 · Real Estate Investment Advisory

房地產投資顧問

資產配置策略・選物件・談價格・控風險

從資金規劃、物件篩選、現場看屋、議價談判、到貸款與法律文件審閱,提供一條龍的投資顧問服務。十二年實戰經驗,協助你用對的價格買下會增值的資產。

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Core features

  • 個人化投資策略規劃(自住 / 收租 / 短中長期配置)
  • 物件篩選與實價登錄深度分析
  • 區域發展潛力評估(人口・交通・建設・商圈)
  • 看屋陪同與屋況把關
  • 議價談判與合約審閱
  • 貸款方案比較與申辦協助

02 · Foreclosure Bidding Service

法拍代標

合法撿便宜・專業把關風險・低於市價 15-30% 入手

法拍屋往往能以市價 70-85% 入手,但牽涉產權、點交、瑕疵擔保、占用戶等複雜法律風險。我們從物件篩選、產權調查、現場勘查、投標策略到點交接手全程代辦,讓你用專業方式撿到真正的便宜,不賺一時興奮、也不落入坑裡。

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Core features

  • 司法院一、二、三、四拍物件每週篩選推薦
  • 產權、限制登記、抵押、海砂、輻射深度調查
  • 實地勘查與鄰里訪談(屋況、占用、使用現況)
  • 投標底價建議與多輪出價策略
  • 押標金與保證金代辦協助
  • 得標後點交陪同、遷離協調
  • 法拍稅負試算(土增、契稅、印花稅)

03 · Property Management

包租代管

一通電話・全面接管・穩定現金流不操心

從招租、簽約、收租、修繕到退租,全程代管你的出租物件。屋主只負責收租金,其餘交給專業團隊處理。覆蓋大台北 24 行政區,平均 18 天完成招租。

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Core features

  • 市場行情評估與租金定價
  • 照片拍攝・文案撰寫・多平台刊登
  • 房客背景審核與帶看服務
  • 電子合約簽署與押金託管
  • 每月準時撥款・線上對帳平台
  • 24 小時修繕回報・合作廠商網絡
  • 退租點交・押金結算・屋況回復

04 · Interior Renovation

室內裝修

從拆除到完工・預算透明・工期可控

提供自住宅、出租宅、商用空間的完整裝修工程。一份報價到底、不追加工項、不偷工減料。合作師傅平均十年資歷,三年保固、永久維修。

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Core features

  • 3D 空間規劃與建模
  • 系統式預算表(每項工料明確)
  • 專案管理員現場監工
  • 七大工種統合(水電・泥作・木工・油漆・系統櫃・空調・防水)
  • 三年全項保固・永久維修協助
  • 出租宅專用省錢方案

05 · Soft & Hard Furnishing Design

軟硬裝設計

從家具到窗簾・從燈光到氣味・讓空間住得像生活

軟裝補齊硬裝做不到的溫度。提供家具選搭、窗簾布品、燈光配置、綠植藝術、香氛氛圍等整體軟裝設計。讓空間從「裝潢完畢」變成「住得進去」。

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Core features

  • 整體風格定調(北歐・日系・美式・現代・古典)
  • 家具選配(訂製・成品・二手古董)
  • 窗簾布藝規劃(遮光・透光・紗簾)
  • 燈光層次設計(主燈・輔燈・氣氛燈)
  • 綠植與藝術品配置
  • 香氛氛圍整體規劃
  • 出租宅軟裝加值方案(提升租金 10-25%)

06 · Professional Training

專業培訓

把顧問經驗做成課程・讓你自己也能判斷

把顧問服務中最核心的判斷力、議價力、風險評估力,系統化設計成課程。從新手入門到進階實戰,再到一對一陪跑,三個階段陪你成為能自主決策的投資人。

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Core features

  • 新手入門實戰班(零基礎友善)
  • 進階投資策略班(法拍・都更・稅務)
  • VIP 一對一陪跑(3 個月全程)
  • 實體帶看・現場實戰
  • 課後 LINE 社群・永久校友資源
  • 結業證書・校友投資案源分享

How We Work

五步走完合作路徑·從諮詢到長期夥伴

每一步都有明確交付物與時程,讓你知道現在到哪、下一步是什麼。

01

免費諮詢

LINE 加入 → 15 分鐘線上訪談,了解需求與優先順序

02

量身提案

依需求組合 1-5 項服務,提供整合方案與報價

03

合約簽訂

服務內容、收費、交付、售後全文字化,一次說清楚

04

專案執行

專屬顧問全程跟進,進度、里程碑、照片線上同步

05

長期夥伴

單次案件結束後,仍是你資產的長期顧問

Let's talk

你的資產值得·更穩的節奏

不論你是第一次買房、想把閒置物件變成穩定現金流,還是正準備翻修老宅,我們都能在同一張桌子前陪你討論。15 分鐘線上諮詢免費,無銷售壓力。

週一至週五 10:00 - 19:00

Free 15-min

免費諮詢・點我加 LINE