裝修 · Renovation Budget
裝修預算估算
輸入坪數與裝修等級（基本 / 中等 / 精緻 / 豪華），估算水電、泥作、木工、油漆、系統櫃等七大工項預算區間。
僅供試算參考 實際金額依金融機構、主管機關與個案條件為準，建議搭配專業顧問確認細節。
裝修條件
坪
萬
例如：智能家居、全室隱形紗窗、品牌家電升級
中等（自住入門） 預算區間
以 28 坪、6-8 萬/坪估算，加購 0 萬。
預算下限
168萬
建議中位數
196萬
預算上限
224萬
每坪平均
7萬
七大工項預算分配（未含加購）
| 工項 | 占比 | 下限（元） | 中位（元） | 上限（元） |
|---|---|---|---|---|
| 水電 | 15% | 252,000 | 294,000 | 336,000 |
| 泥作 | 12% | 201,600 | 235,200 | 268,800 |
| 木工 | 25% | 420,000 | 490,000 | 560,000 |
| 油漆 | 8% | 134,400 | 156,800 | 179,200 |
| 系統櫃 | 20% | 336,000 | 392,000 | 448,000 |
| 空調 | 10% | 168,000 | 196,000 | 224,000 |
| 衛浴廚具 | 10% | 168,000 | 196,000 | 224,000 |
※ 免責聲明 本估算為一般住宅行情，不含結構補強、管線全換、防水大工程等特殊情境。實際報價依屋況（老屋/新成屋/毛胚）、材質等級、設計複雜度而定。
延伸閱讀
裝修報價兩份差 50 萬不是話術，而是等級落差。 要先決定等級，再談單價。以 2024 年台北行情，每坪預算大致：基本（出租宅）3-5 萬、中等（自住入門）6-8 萬、 精緻（自住完整）9-13 萬、豪華（精品建材）15 萬以上。
預算怎麼分？一般中等裝修七大工項的比例是： 木工 25%、系統櫃 20%、水電 15%、泥作 12%、空調 10%、衛浴廚具 10%、油漆 8%。 實際分配會因屋況和需求調整——老屋管線全換時水電可能拉到 25%、 不隔間重視機能時系統櫃可能拉到 30%。
常見爆預算的原因：老屋結構補強、管線全換、防水重做（加上 20-40 萬），材質升級（大理石、實木、進口磁磚，單項就能多 5-15 萬），加購（智能家居、全室紗窗、除濕機、整合音響，每項 3-10 萬）。 出租宅千萬不要過度裝修——軟裝和家具決定租金，硬裝做到耐用即可。 自住宅則反過來，把錢花在「每天看得到、摸得到」的地方，如地板、廚房、衛浴。
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